财经早知道丨欢迎进入“土地深耕时代”

栏目:查询 来源:济南都市网 时间:2019-07-08


今日头条


欢迎进入“土地深耕时代”


城市在向土地掘金的过程中,能更深刻、更真诚地去热爱它、了解它、尊重它,这个城市才会越来越美,这块土地才能开出最美丽的花。不知不觉中,楼市的基因正在改变。


年底土地拍卖仍然如火如荼,这几个星期,几乎隔天就有地块出让。在这场土地出让大戏中,地价不再是焦点,土地出让过程也不再是焦点,也很少出现抢得热火朝天的场面。然而,今年的土地出让绝对不平淡,甚至可以说,更有看头。越来越多地块已经渗透到楼市发展的血管末端——旧村用地。这些位于核心区边缘,被旧村、旧厂包围的区域,越来越多出现在土地拍卖市场中,比如白云北郊地块、增城中新城地块,等等。当深入了解之后,我们发现,在这些“待出嫁”的地块周边,村子里早贴满了各路房企的改造公示,甚至早有很多开发商已悄悄在这里驻点了。


我们似乎看到,新的序幕正“哗啦”一声拉开,楼市的下一个阵地,便是这些“处女地”。



宏观经济


前10月全国新增就业1200万人 失业率3.82%为近年低位

2018年企业的招聘需求数量同比去年增长81%,而求职投递人数同比去年增长21%。企业需求人数增幅快于求职投递人数,是2018年就业景气度上升的主要原因。今年以来,全国城镇新增就业平稳增长。人社部数据显示,今年1至10月全国城镇新增就业累计达到1200万人,比去年同期增加9万人。三季度末,全国城镇登记失业率为3.82%,降至近年来低位。


经济增长担忧渐起 2018大类资产全线尽墨

继国际货币基金组织(IMF)下调全球经济增长预期后,近期美国、日本、德国等主要经济体发布了不甚理想的经济数据,市场对于全球经济增长前景的担忧渐起。2018年,全球大类资产罕见地出现了全线下挫;展望2019年,避险将成为主流投资策略,而避险资产内部也将出现分化,美元光环渐退,黄金配置价值凸显。

 

央行:管好货币供给总闸门 引导信贷和社融合理增长

央行表示,将加强货币政策和金融市场工具运用,抓好政策措施落地,进一步加大对民营和小微企业的金融支持,缓解民营和小微企业融资难题。切实履行防范系统性金融风险的牵头管总责任,充分发挥国务院金融稳定发展委员会办公室统筹协调作用,从宏观经济全局和金融市场整体的角度考虑问题,努力形成全国一盘棋的金融风险防控格局。



国际资讯


希腊:萨摩斯岛难民营超员 难民处境堪忧

希腊萨摩斯岛位于北爱琴海诸岛以南,目前当地滞留大量难民,被媒体称为“希腊五大难民岛”之一。近期,萨摩斯岛上唯一的一座难民营严重超员,当地政府致信希腊政府移民政策部,希望尽快启动计划,将滞留该岛的部分难民转移至希腊大陆。


乌克兰总统抱怨普京拒对话 普京:我只是不想理他

波罗申科表示,“在俄罗斯侵略(刻赤海峡)期间,我打算和他(普京)沟通,但他拒绝了,不是因为谈话会影响乌克兰的总统大选,而是因为面对(俄罗斯)侵略的证据他无话可说”。俄罗斯总统普京表示,“问题关键不在于我,我只是想回避,而且我也不想与波罗申科对话。 事实上,我只是不想卷入他的总统大选,”普京解释说。

 

安倍内阁支持率跌至42% 逾半数日本民众反对修宪

据日本共同社报道,共同社15、16两日实施的日本全国电话舆论调查结果显示,安倍内阁支持率为42.4%,较11月初进行的上次调查下跌4.9个百分点。不支持率为44.1%,增加4.6个百分点,反超支持率。这是今年5月的调查以来,不支持率首次超过支持率。



国内动态


车险保费大降价 这三个省区的车主看到保单很开心

陕西、广西、青海三地开始试点商业车险实施自主定价,即保险公司可根据公司经营情况自主设定。 目前看来,试点推进的效果已经开始有所显现,其中最重要的指标是车险保费下降。随着在试点地区完全放开自主定价,车险保费的大幅下降必将摊薄财险公司的经营利润,这也意味着渠道费用下降是必然趋势

 

2019年养老金上调窗口开启在即 15连涨几成定局

新一轮养老金上调窗口即将开启。《经济参考报》记者获悉,除了企业和机关事业单位退休人员养老金将于2019年迎来15连涨之外,城乡居民基本养老保险待遇和基础养老金也有望继续上调。近日,广西、山西、青海、吉林等地密集发文,将建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制,稳步提升基本养老保险待遇,有些已明确基础养老金上调金额,并将于2019年1月1日起执行。

 

11月新增贷款环比涨幅近八成 居民消费意愿强劲

近日央行发布数据显示,11月新增人民币贷款1.25万亿元,环比增加近八成。对此,西南证券首席分析师张刚在“中韩财经连线·沪港通”节目中表示,一方面因为10月份的对比基数比较低,才出现环比近八成的涨幅,10月份存在国庆长假的原因,单月新增贷款规模只有6970亿元。



特区民生


把深汕特别合作区打造成新特区

在普通人看来,深圳又多了一个区,可喜可贺。可是,如果我们站在国家的角度,站在全省的角度,站在深圳的角度,就会发现,深汕特别合作区正式揭牌,不只是拓展了深圳的发展空间,它更为重要的价值和意义在于探索一种发展模式,一种让发达地区的优质资源更好地在相对欠发达地区生根发芽、开花结果的新模式。


深圳“狂”招医护人才

深圳对医护人才求贤若渴,在市委市政府的大力支持下,2018年12月中旬引医疗人才,深圳不少医疗单位在积极解决住房问题,为应聘者提供、申请人才房等住房设施,尤其是区属公立医院,这些措施为医院招聘增色不少。

 

深圳移动提供5G高清直播

各界体验人士纷纷表示,深马现场的中国移动5G网络有着超高速率、超低时延和非常稳定的体验感受。另一方面,从中国移动5G在深马等多个实战场景的表现来看,5G会让以往难以想象的许多智慧应用变得触手可及,例如5G能支撑8K超高清VR/AR全景直播,让观众体验更清晰、更真实、更身临其境的观感。



基金要闻


私募11月调研热情回升 产品备案增多

受益市场情绪回暖,私募机构11月调研热情上升。据格上研究中心数据,11月私募机构总共调研999次,全月共有494家私募机构参与调研,共调研上市公司301家,调研次数相比10月增加13.91%。其中,关注度前五的行业分别为:电子原件、工业机械、电气部件与设备、电子设备和仪器、西药。

 

方源资本成功募集首期人民币基金 计划投资15家企业左右

据了解,人民币基金计划投资15家企业左右,主力投资单项金额在8000万至2亿元之间的项目,并且以成长型投资为主。同时,也会关注大型并购型的项目机会,此类项目将会与美元基金以及人民币基金LP中的战略投资机构合作。此外,还会有选择性地涉及一些在特定的高成长领域的早期投资项目。  


寒冬下私募的生存之道

今年逆市表现突出的睿璞投资创始人蔡海洪强调做绝对收益。在他看来,无论什么时候,私募基金都应该尽量以绝对收益为目标,不必过多地去与指数或同行进行比较。“这点在牛市里很难坚持,但如果不坚持这个目标,就容易为熊市的亏损埋下隐患。私募基金要生存和发展,只能靠信用和品牌,而支撑信用和品牌的只能是持续稳健的业绩回报。”



楼市观察


深圳支持民企发展 “四个千亿”逐渐发挥作用

四个千亿指的是:确保2018年企业减负降成本1000亿元以上;实现新增银行信贷规模1000亿元以上;实现民营企业新增发债1000亿元以上;设立总规模1000亿元的深圳市民营企业平稳发展基金。“四个千亿”率先瞄准降成本,包括降低税费、用地成本、用电成本、物流成本,提高企业资金周转效率等一系列组合拳政策。其中不少措施此前已经逐步落地铺开,许多企业已经从中获益。


国家统计局:楼市平稳特征明显 回归居住成为共识

业内人士指出,当前中国各地楼市涨幅总体放缓、价格回归理性,既体现出前期调控措施的成果,也反映出“房子是用来住的,不是用来炒的”已成为社会共识。未来,随着中国经济发展质量的提高,楼市平稳的特征有望长期持续,更好地服务经济发展与改善人民生活的实际需要。


房地产私募基金:掀起新一轮亚太资本配置浪潮

随着亚太区房地产投资吸引力回升,区域市场募资环境持续改善,预计到2020年,房地产私募基金将在亚太区房地产市场完成约530亿美元规模的资本配置。中国有望吸收其中的140亿美元,从而成为最大的投资目的地。



股市盘点


收评:沪指缩量震荡涨0.16% 建筑板块走势强劲

光大证券发布报告称,风险偏好有望修复。从外部环境看,12月19日美联储加息概率在70%以上,结合市场对美国经济增长放缓的担忧,高估值美股仍然面临波动加大的风险。欧央行将于月底结束持续近4年、规模2.6万亿欧元的QE,欧洲进入加息周期可能成为美元指数强势的掣肘。回归内部,经济增长下行压力加大,以及期待更宽松的政策对冲仍是A股主导因素,政策周期不再是简单重复,12月18日改革开放四十周年大会、中央经济工作会议即将召开,关于对外开放、货币政策、财政政策、房地产等方向的指引将进一步明朗。



至理名言

多少事,从来急;天地转,光阴迫。一万年太久,只争朝夕。

——

毛泽东

深圳  | 2018-12-18 | 星期二 | 农历十一月十二 | 晴 12℃~20℃ 

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新闻来源:证券时报、中央新闻、第一财经、深圳特区报、新浪财经、金融界、投资界、深圳特区报、中国网地产、新华网、财经网、证券时报网、中证网、财经网等。



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